-
Споры по недвижимости
Индивидуальный подход к каждому делу.
Все судебные дела ведёт лично Анастасия Стенковая.
Звоните прямо сейчас 8 983 310-39-03
Характеристики
| Срок исполнения | 6 месяцев |
|---|---|
| Заказчик | Участники долевого строительства (Поваров И.А., Бездаров А..С., Попсуйко Н.Ю., Попсуйко Н.Ю., Греков В.В., Новикова А.В., Паршутин А.В., Кисель Е.В., Головатюк, А.А., Простакишин А.В., Протокишина Ю.И., Ощепкова О.В., Ощепков К.А., Погоняйченко М.А., Бабусова С.Г. |
Проделанная работа
Юрист Стенковая Анастасия Николаевна защищала интересы участников долевого строительства при банкротстве застройщика в гражданском суде г.Обь и Арбитражном суде НСО на протяжении двух лет, в начале работы было осуществлено стратегическое планирование для достижения главное цели - получения квартир, готовых к заселению.
В рамках конкретного спора было подготовлено ходатайство о привлечении участников долевого строительства в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований. После того как суд ходатайство удовлетворил и участники долевого строительства стали стороной по делу, Стенковой А.Н. были подготовлены возражения на исковое заявление. В ходе судебного процесса позиция уточнялась с учетом новых пояснений сторон, мобильно подстраиваясь под существующие обстоятельства и новые документы, которые были представлены во время процесса.
Предмет судебного разбирательства
В рамках конкретного спора застройщик-банкрот требовал от Администрации г.Оби согласовать уступку прав требований по договору аренду земельного участка. Застройщик намеревался забрать у уже обманутых им дольщиков часть земельного участка (придомовую территорию) для своего объекта недвижимости.
Для того, чтобы чётко и обоснованно возразить на требования застройщика, сформировав свою позицию в рамках судебного процесса, необходимо владеть не только знаниями в области гражданского права и градостроительства, но и уметь читать проектную документацию.
Несмотря на все уловки застройщика и продуманность выбранной им стратегии его требования остались без удовлетворения по причине того, что право аренды с момента заключения первого договора долевого участия находилось в залоге, а в границах выделенного участка по проекту должна была располагаться котельная, обслуживающая жилой дом, участниками строительства которого являлись третьи лица, от которых согласия получено не было.
Арбитражный суд Новосибирской области поддержал Администрация г.Обь и участников долевого строительства и вынес решение об отказе компании-застройщику в удовлетворении его требований в полном объеме.
Таким образом, по результатам судебного спора земельный участок в полном объеме остался в залоге у участников долевого строительства, а после получения ими квартир - перешел в общую долевую собственность собственников МКД.
Обратившись ко мне за помощью, вы можете быть уверенными в том, что Вашим вопросом занимается опытный, профессиональный судебный юрист, за плечами которого ни один десяток сложных дел, а значит и Ваш вопрос будет решен, с максимальной выгодой для Вас. Звоните по телефону 8 983 310-39-03 или пишите в WhatsApp.